1973〜1983年築, 専有面積43.20㎡〜63.20㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+13.1%
板橋区
56.4万円/㎡
前年比+2.4%
ドミール蓮根
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,402万円
45.2万円/㎡
1,116
1,974
2,831
3,689
AI査定結果
推定相場価格
2,402万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,831万円
37.1万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ドミール蓮根
1,990万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 53.2㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,990万円 | 37.4万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/09 | 1,990万円 | 37.4万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,050万円 | 38.5万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 2,190万円 | 41.2万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,190万円 | 41.2万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/03 | 2,498万円 | 47.4万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 2,580万円 | 48.5万円 | 3階 | 53.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,750万円 | 52.2万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 2,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 53.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 54.1万円 | 3階 | 53.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/08 | 1,150万円 | 21.8万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 2,998万円 | 56.9万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 2,520万円 | 47.4万円 | 1階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,090万円 | 41.0万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 2,080万円 | 39.1万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/04 | 1,060万円 | 39.8万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/11 | 2,280万円 | 42.9万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/20 | 980万円 | 36.8万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/01 | 1,150万円 | 43.2万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/06 | 940万円 | 35.3万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/24 | 940万円 | 35.3万円 | 2階 | 26.66㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/01/27 | 2,080万円 | 39.1万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/23 | 2,399万円 | 45.1万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 2,580万円 | 48.5万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 2,499万円 | 47.0万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,299万円 | 43.2万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/27 | 2,080万円 | 39.1万円 | 3階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/04/25 | 2,150万円 | 40.4万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/26 | 2,170万円 | 40.8万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/26 | 870万円 | 32.7万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/02/17 | 2,180万円 | 41.0万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/19 | 999万円 | 37.6万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1K | 東 |
| 2021/03/19 | 1,150万円 | 43.2万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1K | 東 |
| 2021/02/19 | 1,180万円 | 44.4万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1K | 東 |
| 2020/08/07 | 870万円 | 32.7万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,990万円 | 37.4万円 | 53.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅12分 | 2,599万円 | 46.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2023/04/29 | 蓮根サンパワー 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅7分 | 2,990万円 | 51.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,790万円 | 50.0万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 3,090万円 | 56.0万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、板橋区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は板橋区の平均と比較して33.7%割安です。